🏠 Immeuble locatif
Plusieurs logements peuvent être loués dans un même bâtiment détenu par un propriétaire unique ou une SCI.
Propriétaire Non Occupant
Assurance PNO immeuble & SCI : protégez votre bâtiment.
Vous êtes Propriétaire Non Occupant (PNO), propriétaire unique d'un immeuble ou détenteur du bien via une SCI ? Liberté Assurance peut étudier une assurance adaptée au bâtiment, qu'il soit loué, partiellement occupé ou, selon les possibilités des assureurs, temporairement vacant.
Faire étudier mon immeuble →PNO & monopropriété
Un immeuble entier n'est pas nécessairement une copropriété.
Lorsqu'une même personne ou une SCI détient l'ensemble du bâtiment, l'assurance doit être étudiée en fonction de cette situation réelle. Le risque peut concerner plusieurs logements, des locaux commerciaux ou un ensemble mixte.
🏪 Immeuble mixte
Habitation et commerces peuvent coexister. L'activité des locaux doit alors être précisée lors de l'étude.
🚪 Vacance
Un immeuble totalement ou partiellement vacant peut nécessiter une étude spécifique selon la durée et les conditions d'occupation.
Garanties
Quels risques examiner pour une assurance PNO immeuble ?
Les garanties dépendent de la solution retenue et doivent être vérifiées dans les conditions contractuelles.
💧 Dégâts des eaux
Un sinistre peut affecter le bâtiment, plusieurs logements ou des tiers même lorsque les occupants disposent de leur propre assurance.
🔥 Incendie
Le bâtiment représente un patrimoine important : les conditions de couverture et les capitaux doivent être étudiés avec attention.
🛡️ Responsabilité civile
La responsabilité du propriétaire de l'immeuble peut être recherchée dans différentes situations.
⛈️ Événements climatiques
Les événements garantis et leurs éventuelles franchises doivent être comparés entre les offres.
🪟 Bris & dommages
Les éléments immobiliers couverts varient selon le contrat et la configuration du bâtiment.
⚖️ Garanties complémentaires
Selon le risque et les solutions disponibles, des protections complémentaires peuvent être étudiées.
Assurance PNO pour une SCI
Une SCI peut détenir un appartement comme un immeuble complet. Pour un bâtiment entier, nous recueillons notamment :
- adresse et surface totale ;
- nombre de logements et locaux ;
- occupation ou vacance ;
- activités commerciales éventuelles ;
- historique des sinistres ;
- contrat et prime actuels s'ils existent.
Immeuble vacant ou en travaux ?
La vacance et les travaux peuvent modifier fortement l'analyse du risque. Il est donc important de les signaler dès la demande.
Selon le dossier, l'assureur pourra demander la nature des travaux, leur durée, l'état du bâtiment et les mesures de prévention en place.
Présenter ma situation →À savoir : « PNO » signifie Propriétaire Non Occupant. Pour un immeuble entier en monopropriété, la solution recherchée doit correspondre aux caractéristiques du bâtiment et à son usage réel ; elle ne doit pas être confondue automatiquement avec l'assurance collective d'une copropriété.
FAQ
Assurance PNO, SCI et immeuble.
Qu'est-ce qu'une assurance PNO ?
PNO signifie Propriétaire Non Occupant. Il s'agit d'une assurance destinée à couvrir, selon les garanties souscrites, certains risques liés à un bien immobilier que son propriétaire n'occupe pas lui-même.
Une SCI peut-elle souscrire une assurance PNO ?
Une SCI propriétaire d'un bien ou d'un immeuble peut rechercher une couverture adaptée à sa qualité de propriétaire. Le contrat pertinent dépend de la nature, de l'usage et de la configuration du patrimoine assuré.
Peut-on assurer un immeuble entier avec un seul contrat ?
Lorsqu'un même propriétaire détient l'ensemble du bâtiment, une solution d'assurance immeuble peut être étudiée pour le risque global, sous réserve des caractéristiques du dossier et des conditions de l'assureur.
Pouvez-vous étudier un immeuble PNO partout sur le territoire ?
Oui, Liberté Assurance peut recevoir des demandes provenant de tout le territoire. La couverture disponible dépend ensuite de la localisation et des critères d'acceptation des assureurs consultés.
Vous êtes propriétaire non occupant ou SCI ?
Présentez-nous votre immeuble pour obtenir une première estimation et rechercher une solution adaptée.
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